外墙漏水问题一直都是人们比较关注的问题，每当雨季的时候，就会有很多的房屋出现漏水的问题，邻里之间因漏水问题引起的纠纷也是比较多的。外墙漏水不仅影响美观，同时还会渗透到室内墙面，导致室内墙面潮湿发霉，墙皮脱落，还会产生有害的气体，给身体健康带来影响。所以一旦遇到外墙漏水的问题，一定要重视起来，及时进行维修。那么外墙漏水的原因是什么?外墙漏水怎么处理及维修?
外墙漏水的原因是什么?
1、工人在施工时，抹灰层涂抹过厚，导致抹灰砂浆空鼓开裂，或者是在粘贴外墙瓷砖时，砖块之间的缝隙没有填充严实。还有就是施工中的脚手架空洞封堵不严实，这些原因都是会引起外墙漏水的。
2、外墙装修时使用的材料较差，也是会引起漏水的，如果没有按照要求配制水泥砂浆，导致砂浆的性能变差，就会引起抹灰层裂开，引起外墙渗漏。也可能是使用了劣质的防水涂料，使用一段时间后，出现防水层开裂、脱落的现象，也是会导致外墙漏水的。
外墙漏水怎么处理及维修方法?
1、如果外墙漏水是因为墙体出现较宽的裂缝导致的，首先使用防水堵漏材料进行堵漏并填平，然后使用聚氨酯防水涂料涂刷，需要涂刷2遍，第一遍干透后再进行第二遍的涂刷，如果裂缝比较窄的话，可以使用聚氨酯防水涂料进行涂刷和填充，从而实现防水堵漏的目的。
2、如果漏水是因为外墙的水泥砂浆层出现了空鼓现象引起的，首先将空鼓的水泥砂浆层铲除，并清理干净，然后使用聚合物水泥砂浆进行修补，修补完成后需要涂刷一遍防水，能够防水堵漏。
3、如果是外墙的防水层出现了问题，并且漏水区域较小时，先将漏水位置铲平并清理干净，然后在漏水位置涂刷防水涂料，防水涂料涂刷的面积要大，能很好的和原有的防水层搭接起来，防水材料需要涂刷两遍，第一遍干透后在进行第二遍的涂刷，在防水层材料干透后，还需要在墙面上涂抹一层水泥砂浆或则是铺贴新的瓷砖来保护防水层不被破坏。
